Spațiu comercial open-space 195 mp | Construcție 2023 | Șos. Olteniței, Sector 4

Descriere

Unele spații comerciale te obligă să te adaptezi lor. Acesta îți lasă libertatea să construiești exact ce ai în minte.
Iar vibe-ul lui face diferența din primul moment!

195 mp utili, open-space, într-o construcție din 2023, cu un stil modern-industrial rar întâlnit în zona de sud a Bucureștiului: tavan din beton lăsat aparent la vedere, grinzi albe elegante și pardoseală cu finisaj epoxidic. Un spațiu cu personalitate, potrivit pentru business-uri care vor mai mult decât „patru pereți”.

Poate funcționa excelent ca: birouri, showroom, studio foto/video, clinică, cabinet, sală de cursuri, afterschool, atelier creativ, centru de training, sală de antrenamente, yoga/pilates, firmă IT, logistică ușoară, arhitectură, design interior, beauty, coworking sau activități mixte.

Spațiul este situat la parterul unui bloc nou de 6 etaje, pe Șoseaua Olteniței, cu stație STB chiar în fața imobilului și acces rapid către metrou Apărătorii Patriei (aprox. 1,3 km).

Compartimentare:
- zonă open-space generoasă
- 2 grupuri sanitare
- încăpere separată pentru chicinetă/bucătărie
- cameră tehnică/depozitare

Dotări și beneficii:
- prima închiriere
- centrală termică proprie + termostat
- curent trifazic
- aer condiționat
- sistem alarmă + BGS
- camere video
- internet și TV Digi
- tâmplărie termopan
- ușă acces termopan
- locuri de parcare disponibile contra cost

Important: Spațiul nu are vitrină și nici acces stradal direct, însă accesul pentru aprovizionare se poate face facil prin spatele blocului.

Acces rapid către zona Piața Sudului, stație STB chiar în fața imobilului, metrou Aparatorii Patriei la 1,3 km, DN4 și Centura Bucureștiului; o zonă cu trafic comercial activ, infrastructură în dezvoltare și multiple servicii în proximitate: restaurante, supermarketuri, farmacii, centre medicale, showroom-uri, săli fitness și cafenele.

Uneori, spațiul potrivit îți schimbă complet nivelul business-ului.
Sună-mă și hai să vezi dacă se potrivește direcției în care vrei să crești!